Viva com praticidade e conforto a poucos passos do metrô ????✨Está à venda um ótimo apartamento de 67m² na Vila Guarani, zona sul de São Paulo, em um endereço estratégico para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.Muito bem localizado, o imóvel conta com:2 dormitórios bem iluminados e ventilados (com possibilidade de um 3º dormitório na área de serviço)Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiaresCozinha com móveis planejados e boa integração com a área de serviço2 banheirosSacada ensolarada1 vaga de garagem demarcadaO condomínio oferece lazer com salão de festas e jardim, além de portão eletrônico para maior segurança.???? Localização privilegiada: Apenas 500m da estação Conceição e 550m da estação São Judas (linha azul do metrô), em uma região completa com mercados, padarias, academias, escolas, hospitais e fácil acesso ao Shopping Plaza Sul, CEAGESP e Rodoviária do Jabaquara.???? Saídas rápidas para as principais avenidas e rodovias, como Imigrantes, Bandeirantes, Água Espraiada, Vicente Rao e 23 de Maio – tudo isso em uma região fora do rodízio municipal.Um apartamento que une localização, praticidade e um excelente custo-benefício.Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais divergências de valores ou descrições conforme atualização dos proprietários.

R$ 500.000,00 Venda

Vila Guarani (Z Sul)

Cód. AP94561

Área para Incorporação no Sítio da Figueira – Oportunidade Imperdível!Excelente terreno com 1.300m² de área total e 23,60 metros de frente, ideal para projetos de incorporação imobiliária.Localização estratégica em rua sem saída, oferecendo mais privacidade e tranquilidade, com fácil acesso às Avenidas do Estado e Costa Barros.Perfeita para o desenvolvimento de empreendimentos econômicos e MCMV (Minha Casa Minha Vida).Características Técnicas:Zoneamento: ZM – Zona MistaGabarito de Altura Máxima: 28 metrosTaxa de Ocupação (lotes > 500m²): até 70%Taxa de Permeabilidade (lotes > 500m²): mínimo de 20%Coeficiente de Aproveitamento:Mínimo: 0,30Básico: 1,00Máximo: 2,00Operação Urbana: Não afetadoTombamento: Sem deliberação / isento*Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 3.850.000,00 Venda

Sítio Pinheirinho

Cód. TR88540

Imóvel espaçoso à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. É ideal para quem procura conforto e comodidade. Super bem localizado, no bairro Cerqueira Cesar, ao lado da Av. Paulista.  Living amplo para três ambientes com varanda, copa e cozinha espaçosos, permitindo fácil integração das áreas. A planta permite fazer 3 suítes com pouca obra. O hall de entrada tem chapeleira. Espaçosa área de serviço com quarto de serviço e WC. Vaga de garagem livre e ampla, com pé direito alto que comporta 2 veículos pequenos um ao lado do outro.O prédio é um edifício charmoso em uma das regiões mais nobres da cidade, Jardim Paulista com Cerqueira Cesar, à 50m da Av Paulista, ao lado do MASP, parque Trianon e do Shopping Cidade de São Paulo, e tambem dos Hospitais Sírio Libanês e 9 de Julho, e dos colégios Dante Alighieri e São Luis e Fundação GV.Próximo também das estações de metrô Trianon e Consolação.E do icônico empreendimento Cidade Matarazzo.Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos.Entrada: R$ 420.000,00Valor financiado: R$ 1.680.000,001ª parcela: R$ 20.400,00Última parcela: R$ 4.850,00Renda Mínima: R$ 68.000,00*Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador.Trabalhamos com várias garantias para locação: Fiador, seguro fiança, caução ou por fiança onerosa que garante o aluguel ao proprietário.**Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 2.100.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. AP66484

Excelente casa com 155m² de área construída, reformada, na parte superior temos 3 dormitórios sendo uma suíte mais uma ante sala; Na parte inferior temos sala para 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social. Nos fundos temos uma edícula que pode ser escritório, dependência de empregada ou outro dormitório, com banheiro, corredor lateral, duas vagas de garagem.Localização excelente, no Parque Residencial Lapa, totalmente área residencial próximo ao comércio local, fácil acesso as principais vias de acesso do bairro, marginais, rodovias como Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes.Ruas com monitoramento de segurança integrada a polícia comunitária.Agende sua visita ainda hoje! Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 800.000,00 Venda

Parque Residencial da Lapa

Cód. SBR671

Apartamento de 64m², em andar alto, face oeste, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e varanda com churrasqueira.Alto, muito bem ventilado e iluminado naturalmente.Apartamento está quitado.Aceita financiamento e utilização de FGTS.Ao lado da estação Oratório do Monotrilho.LAZER RESIDENCIAL*Hall, Coworking, 2 salões de festas, Playground, Quadra gramada, Churrasqueira, Pet place, Pomar, Horta, Bicicletário, Car wash e Vaga para carro elétricoLAZER NA COBERTURA*Piscina adulto, Piscina infantil, Sauna, Playground, Churrasqueira, Sports bar, Salão de jogos, Zooteca, Espaço wellness, Fitness, Pilates e Fire pitLAZER DOS STUDIOS COM SERVIÇOS**Hall, Coworking, Piscina, Fitness, Salão de jogos, Churrasqueira e Lavanderia.Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos.Entrada: R$ 142.000,00Valor financiado: R$ 568.000,001ª parcela: R$ 6.400,00 no sistema SAC ou R$ 5.190,00 no sistema PRICEÚltima parcela: R$ 1.455,00Renda Mínima: R$ 21.300,00*Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador. (420)**Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 710.000,00 Venda

Jardim Independência

Cód. AP70498

Excelente oportunidade para seu negócio! Prédio comercial com térreo + 3 andares, cada um com 22 metros, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, lojas ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Locação: R$ 8.500,00 (IPTU incluso) Localização: Região central de São Paulo – próximo a comércios, metrô, linhas de ônibus e vias principais. Destaques: Amplo espaço distribuído em 4 pavimentos Ótima iluminação natural Localização estratégica no coração da cidade Ideal para diversos tipos de atividade comercial Entre em contato e agende uma visita

R$ 8.500,00 Locação

Santa Efigênia

Cód. PD611

À venda apartamento com 166 m², localizado em endereço nobre da cidade, na Alameda Casa Branca, esquina com a tão desejada Rua Barão de Capanema, ao lado do clube Paulistano, região reconhecida por seu charme, conveniência e valorização constante. O imóvel reúne amplitude, conforto e praticidade, ideal para quem busca viver em um dos pontos mais prestigiados do bairro.O living é amplo e permite a criação de dois ambientes distintos, integrando sala de estar e jantar com elegância, perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de convivência. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte confortável e bem iluminada. Há também espaço para lavabo, de forma bastante funcional, a planta possibilita a criação de um terceiro quarto, adaptando-se às necessidades da família ou mesmo a um espaço de home office.A cozinha é espaçosa, bem distribuída e permite projetos modernos de integração, oferecendo praticidade no dia a dia. Ao lado, a área de serviço é arejada e bem ventilada, acompanhada de dependência completa para funcionária, com quarto e banheiro, o que agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel.O apartamento possui uma vaga de garagem, garantindo praticidade em uma região onde o estacionamento é valorizado.Viver neste endereço é ter a oportunidade de estar a poucos passos dos melhores restaurantes, cafés, boutiques e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. É um imóvel que combina tradição, espaço e excelente localização, pronto para receber um novo projeto de vida. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

R$ 2.700.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. APR732

Apartamento no 12º andar do edifício Horiz Ibirapuera, com vista permanente e desobstruída para o Parque do Ibirapuera.Localizado em um dos endereços mais nobres dos Jardins, este apartamento de altíssimo padrão traduz sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Com projeto arquitetônico contemporâneo, o imóvel foi concebido para atender aos mais elevados níveis de exigência.Atualmente configurado com 2 suítes, o apartamento oferece a possibilidade de reversão para 3 ou 4 dormitórios, adaptando-se perfeitamente às necessidades e ao estilo de vida do futuro proprietário.Os amplos ambientes integrados proporcionam excelente iluminação natural e uma atmosfera elegante, enquanto a vista permanente e definitiva se impõe como um verdadeiro privilégio, garantindo privacidade e uma experiência visual única, tanto de dia quanto à noite.O edifício conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e serviços que elevam o padrão de morar bem.A poucos metros do Parque do Ibirapuera e a pouco mais de 500 metros do Clube Paulistano, o apartamento está inserido em uma localização verdadeiramente exclusiva.Um imóvel singular, para quem busca exclusividade, elegância, flexibilidade de planta e uma vista definitiva em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 15.950.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. APR721

Viva no centro pulsante de SP. a 6 min. da Estação República (Linhas 2 e 4), esse projeto é ideal para quem vive no ritmo da cidade. Perto de tudo: mercados, faculdades, empresas e lazer. More ou invista em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.Studios e Cobertura DuplexObs: Móveis e decoração não estão inclusos no preço.Facilidade na obtenção do financiamento e subsídio.Itens de lazer e serviços: Portaria com Clausura, Espaço Multiuso, Praça da Fogueira, Market e LavanderiaAs informações deste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais divergências de valores ou descrições conforme atualização dos proprietários.

R$ 321.000,00 Venda

República

Cód. APM94554

Se você busca um imóvel moderno, funcional e com excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal! Localizado em um condomínio recente, construído em 2021, o imóvel oferece toda a praticidade de um projeto contemporâneo, perfeito para quem deseja morar bem ou investir.✨ Destaques do ImóvelÁrea útil: 40m²2 quartos bem distribuídos1 banheiro modernoCondomínio organizado com excelente infraestruturaIPTU isento, reduzindo seus custos anuaisValor por m²: R$ 6.250Sobre o CondomínioCom impressionantes 62.464m² de terreno, o condomínio oferece mais espaço, melhor convivência e áreas comuns amplas, ideais para lazer, segurança e bem-estar. Por ser um empreendimento recente, você conta com instalações novas, atualizadas e com baixo custo de manutenção.Ideal para:Primeiro imóvelInvestimento para locaçãoJovens, pequenos núcleos familiares ou pessoas que buscam praticidadeCondomínio: R$ 688Vagas: Não possui vaga cadastrada Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 250.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. APR665

Lindo apartamento, totalmente reformado em Moema Índios - 118 m², 3 dormitórios sendo uma suíte e 2 vagas de garagem. O imóvel está impecável, com acabamento de alta qualidade expressos em bom gosto e funcionalidade. A suíte conta com uma pequena sacada, ar-condicionado, amplo banheiro e um closet repleto de armários.Ainda na área íntima, um banheiro que serve aos dois dormitórios sendo que em um deles há outro ar-condicionado.O condomínio está localizado em uma quadra tranquila e mesmo assim, todos os quartos possuem janelas antirruído, garantindo total conforto acústico.A cozinha, com armários planejados e modernos é integrada à uma ampla sala, de 2 ambientes, sendo a sala de jantar dimensionada para acomodar 8 lugares à mesa e conta com uma linda cristaleira também planejada e que conferem um toque de elegância e praticidade no dia a dia.Na sala de estar, há uma varanda - ideal para compor a vista de uma área arborizada, além de mais um espaço de convivência, por exemplo, um espaço kids.Outra área interessantíssima é a área de serviço, onde, o quarto foi transformado em um escritório, com armários planejados e bancada para duas estações de trabalho, inclusive com janela, conferindo ventilação e luminosidade natural. Ainda neste ambiente, há mais um banheiro e área livre para máquina de lavar, secar, varais etc.Possui duas vagas fixas de garagem e carregador para carro elétrico privativo (de uso apenas da unidade). Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 1.450.000,00 Venda

Moema

Cód. APR706

Andar inteiro de 300m², com várias salas, copa, propostas, inclusive com permutas e com várias opções, até mesmo com imóveis em outros países, veículos e etc... Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

Bom Retiro

Cód. CJ47415