Oportunidade Exclusiva de DesenvolvimentoZona Leste | São PauloO melhor terreno da região para incorporação de alto padrãoDestaque da OportunidadeEste é, sem exagero, um dos terrenos mais relevantes disponíveis na Zona Leste para desenvolvimento imobiliário.Localização estratégica, grande escala e parâmetros urbanísticos altamente favoráveis tornam este ativo ideal para um projeto de alto padrão com forte potencial de valorização e liquidez.Localização EstratégicaInserido em região consolidada da Zona LestePróximo ao metrôForte infraestrutura urbana e mobilidadeRegião com crescimento consistente e demanda qualificadaCaracterísticas do TerrenoÁrea total: 6.700m²Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)Coeficiente de aproveitamento máximo: 4Potencial construtivo elevadoGabarito de altura: não determinado (conforme diretrizes urbanísticas)Um ativo raro pela combinação de escala, localização e parâmetros construtivos.Potencial de DesenvolvimentoIdeal para incorporação residencial de alto padrãoPossibilidade de projeto com múltiplas torresForte apelo para produto diferenciadoCapacidade de geração de valor acima da média da regiãoIndicadores de MercadoVGV estimado: R$ 520.000.000,00Preço médio na região: R$ 12.300,00/m²Indicadores que reforçam a viabilidade econômica e o potencial de retorno do projeto.Segurança e EstruturaImóvel sem impedimentos jurídicosPronto para estruturação de operaçãoViável para aquisição direta ou modelagem com parceirosConclusãoUma oportunidade rara de desenvolvimento em larga escala, em uma das regiões com maior potencial de transformação urbana de São Paulo.Projeto ideal para incorporadoras que buscam:EscalaLocalização estratégicaAlto potencial de valorizaçãoProduto diferenciadoPróximos PassosEstamos à disposição para:Apresentação detalhadaEstudo de massaEstruturação da operaçãoCondições comerciaisEntre em contato para avançarmos na estruturação deste projeto. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

R$ 90.000.000,00 Venda

Vila Prudente

Cód. PD778

**Oportunidade no Campo Belo – Casa Ampla e Completa!**Linda casa à venda em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!Com **142 m² bem distribuídos**, esta residência oferece conforto, praticidade e excelente localização.**Destaques do imóvel:*** 2 suítes amplas com ar-condicionado* 2 salas espaçosas e bem iluminadas* Home office com ar-condicionado* Lavabo* Churrasqueira e área gourmet* Lavanderia independente* Ambientes com **armários planejados*** **2 vagas de garagem**Localização privilegiada:**Situada no coração do **Campo Belo**, próxima a escolas, supermercados, farmácias e todo o comércio local.Fácil acesso às principais vias da região Excelente oportunidade** para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo!

R$ 950.000,00 Venda

Campo Belo

Cód. SBR647

Se você procura um imóvel completo para viver com conforto, privacidade e muito espaço em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, essa é a oportunidade ideal!Este belíssimo imóvel no Morumbi possui 370m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar o máximo de qualidade de vida para você e sua família. ✨ Destaques do imóvel:4 dormitórios, sendo 3 suítes, com excelente iluminação natural e sacadas privativas2 salas amplas com 2 ambientes cada, ideais para receber e relaxarAconchegante sala com lareira, perfeita para dias mais frios1 lavabo moderno e funcional4 sacadas grandes que oferecem uma vista encantadora4 vagas de garagem cobertas e fixasCozinha espaçosa com excelente ventilaçãoCharmosa sala de café da manhã, separada e acolhedoraAmpla área de serviço com ótima funcionalidadeAquecedor a gás, garantindo conforto em todas as estações Lazer e infraestrutura:Piscina aquecida para aproveitar o ano todo2 saunas (seca e úmida) para momentos de relaxamentoSalão de festas elegante para confraternizaçõesSala de reuniões, perfeita para home office ou encontros profissionaisEstacionamento amplo para convidados, oferecendo praticidade e segurança Tudo isso em um condomínio seguro e bem localizado, próximo a escolas, supermercados, shoppings e com fácil acesso às principais vias da cidade.

R$ 1.300.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. AP95589

Este amplo apartamento de 148m² oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, a suíte master conta com uma agradável varanda privativa.O living para dois ambientes é integrado à cozinha e à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber com charme e funcionalidade. Conta ainda com lavabo, despensa, área de serviço com banheiro, hall privativo e um escritório que garante praticidade para o dia a dia. Todos os ambientes possuem ar-condicionado e móveis planejados de alta qualidade. São três vagas de garagem.O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo academia, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, horta, piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, zelador e portaria 24 horas. Localização privilegiada, com fácil acesso às avenidas Sumaré, Pompeia, Antártica e Francisco Matarazzo, além da estação Barra Funda, Hospital São Camilo, Allianz Parque e Shopping Bourbon São Paulo. A região é cercada por boas escolas como o Colégio Santa Marcelina, Batista Brasileiro e Pentágono, além da Universidade São Camilo. Para os amantes da gastronomia, há excelentes opções nas redondezas, como o Des Cucina, Ecully Gastronomia, The Bear Burger e Brás Pizzaria.Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento incrível em Perdizes. Seu novo lar está aqui!

R$ 2.490.000,00 Venda

Perdizes

Cód. APR95586

Excelente oportunidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Este amplo apartamento de 171 m² oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Moema/Indianópolis, próximo ao Shopping Ibirapuera e à estação Eucaliptos do metrô.Destaques do imóvel:171 m² de área privativa4 dormitórios2 suítes5 banheiros2 vagas de garagemAr-condicionadoAmpla varanda, ideal para momentos de lazer e convivênciaAmbientes espaçosos e bem distribuídosA presença de cinco banheiros proporciona maior comodidade e funcionalidade para moradores e visitantes, enquanto a generosa varanda amplia as possibilidades de lazer, sendo perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares.Lazer e comodidades do condomínio:PiscinaChurrasqueiraAcademiaLocalização privilegiadaSituado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo ao Shopping Ibirapuera, às estações Eucaliptos e Moema do metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A proximidade ao DeRose Method Moema também é um diferencial para quem busca qualidade de vida, bem-estar e desenvolvimento pessoal.Este apartamento reúne o melhor da vida urbana: espaço, conforto, lazer e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da capital paulista.Proprietária estuda permuta.Agende sua visita e conheça seu próximo endereço em Moema! As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

R$ 2.100.000,00 Venda

Moema

Cód. AP787

Imóvel com 230 m² de área construída e 8 metros de frente, proporcionando ampla visibilidade para o seu negócio. Localização privilegiada, em frente ao Shopping Morumbi Open Center, em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres.O entorno conta com completa infraestrutura comercial, incluindo drogarias, bancos, restaurantes, academia, Cobasi e diversos outros estabelecimentos, garantindo praticidade e alto potencial de público.A loja possui mezanino e dispõe ainda de 3 vagas de estacionamento, agregando comodidade para clientes e colaboradores.Ideal para diversos segmentos comerciais que buscam destaque e fácil acesso.Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço!As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

R$ 16.000,00 Locação

Portal do Morumbi

Cód. LJ737

São 55m², 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Lazer com salão de festas, sala de ginástica, Espaço gourmet e piscina A apenas 1200 metros da Estação Parque Dom Pedro II do Metrô.

Mooca

Cód. AP12214

Belíssima casa de 4 suítes, 8 banheiros e 5 vagas de garagem. Em um terreno de 526m² e 460m² de área construída.Esse imóvel é perfeito para grandes famílias com filhos que adoram receber visitas.A casa é rica nos detalhes de acabamento, piso madeira pau amarelo no andar social e suítes. Na área de lazer como piscina aquecida, churrasqueira e academia, o piso de tijolos foi milimetricamente colocado. Aquecimento solar para a casa toda, duas lareiras, escritório, dependências de empregados e terraços com vista deslumbrante permanente.O proprietário também está vendendo móveis antigos, trabalhados em marchetaria comprados em leilões na Áustria. Resumindo, essa casa é uma raridade!Localizada próxima a Rua Cerro Corá, Rua Aurélia e do Hospital e Maternidade Metropolitano.*Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 35 anos.Entrada: R$ 840.000,00Valor financiado: R$ 3.360.000,001ª parcela: R$ 37.400,00 tabela SAC ou R$ 30.250,00 tabela PRICEÚltima parcela: R$ 8.325,00Renda Mínima média: R$ 132.000,00*Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador. (420)Trabalhamos com várias garantias para locação: Fiador, Seguro Fiança, Caução ou por Fiança Onerosa aqui comtemplada, que garante o aluguel ao proprietário e zero burocracia ao futuro inquilino.**Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 4.200.000,00 Venda

Vila Romana

Cód. CS76513

Apartamento de 60m² - 1 dormitório - 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O apartamento é muito bem conservado em um local excelente ao lado da Avenida Goiás. O prédio é antigo, porém muito bem cuidado e com perfeita manutenção. Além das garantias convencionais, seguro fiança, fiador ou caução, o futuro inquilino poderá também optar pela fiança onerosa, basta ter cartão de crédito em nome de pessoa física e enquadrado na condição comercial. É muito mais prático, rápido e seguro. Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

Santo Antonio

Cód. AP47418

Apartamento amplo, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem.Condomínio com lazer e grande área verde, em excelente localização.Está situado próximo as Avenidas Morumbi, Marginal do Rio Pinheiros e com acesso fácil e próximo à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini pela proximidade com a ponte estaiada.Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos.Entrada: R$ 360.000,00Valor financiado: R$ 1.440.000,001ª parcela: R$ 16.200,00 no Sistema SAC ou R$ 12.980,00 no Sistema PRICE Última parcela: R$ 3.585,00Renda Mínima Média: R$ 55.000,00*Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador.(420)Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 1.800.000,00 Venda

Real Parque

Cód. AP26320

Imóvel de 65m² para venda ou locação com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.Com Box, Varanda, Armários embutidos no quarto, Armários na cozinha, Chuveiro a gás e Área de serviços.O condomínio é bem equipado com diversas instalações, Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Elevador e Portaria 24h, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado na Rua Marie Nader Calfat no bairro Jardim Ampliação - Panamby em São Paulo.Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Ampliação, tais como Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, DeRose Method Morumbi, Maria Zilda NovoTec, Shopping Jardim Sul e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi.Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos.Entrada: R$ 130.000,00Valor financiado: R$ 520.000,001ª parcela: R$ 6.300,00Última parcela: R$ 1.500,00Renda Mínima: R$ 19.350,00*Esta é apenas uma simulação e provavelmente sofrerá alterações conforme o perfil do cliente comprador.Apartamento alugado, ideal para investimento.**Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 650.000,00 Venda

Panamby

Cód. AP66482

Apartamento de 60m², com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no último andar no edifício. Revestido com pisos em porcelanato e repleto de armários. Condomínio com piscina, churrasqueira e playground. Localizado a apenas 1400 metros da estação Tucuruví do metrô e 1600 metros da estação Parada Inglesa. Excelente localização, em rua tranquila e com fácil acesso tanto pelo Tucuruvî quanto pela Vila Maria. Compre este imóvel com 20% de entrada e prazo para pagamento até 30 anos. Entrada: R$ 64.000,00 Valor financiado: R$ 256.000,00 1ª parcela: R$ 2.300,00 e Última parcela: R$ 740,00 Esta é apenas uma simulação e sofrerá alterações conforme o perfil do cliente. Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

Vila Gustavo

Cód. AP30359