Destaques

Prédio Inteiro à venda para demolição e incorporação - área 6.700m² em ZEU

Oportunidade Exclusiva de DesenvolvimentoZona Leste | São PauloO melhor terreno da região para incorporação de alto padrãoDestaque da OportunidadeEste é, sem exagero, um dos terrenos mais relevantes disponíveis na Zona Leste para desenvolvimento imobiliário.Localização estratégica, grande escala e parâmetros urbanísticos altamente favoráveis tornam este ativo ideal para um projeto de alto padrão com forte potencial de valorização e liquidez.Localização EstratégicaInserido em região consolidada da Zona LestePróximo ao metrôForte infraestrutura urbana e mobilidadeRegião com crescimento consistente e demanda qualificadaCaracterísticas do TerrenoÁrea total: 6.700m²Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)Coeficiente de aproveitamento máximo: 4Potencial construtivo elevadoGabarito de altura: não determinado (conforme diretrizes urbanísticas)Um ativo raro pela combinação de escala, localização e parâmetros construtivos.Potencial de DesenvolvimentoIdeal para incorporação residencial de alto padrãoPossibilidade de projeto com múltiplas torresForte apelo para produto diferenciadoCapacidade de geração de valor acima da média da regiãoIndicadores de MercadoVGV estimado: R$ 520.000.000,00Preço médio na região: R$ 12.300,00/m²Indicadores que reforçam a viabilidade econômica e o potencial de retorno do projeto.Segurança e EstruturaImóvel sem impedimentos jurídicosPronto para estruturação de operaçãoViável para aquisição direta ou modelagem com parceirosConclusãoUma oportunidade rara de desenvolvimento em larga escala, em uma das regiões com maior potencial de transformação urbana de São Paulo.Projeto ideal para incorporadoras que buscam:EscalaLocalização estratégicaAlto potencial de valorizaçãoProduto diferenciadoPróximos PassosEstamos à disposição para:Apresentação detalhadaEstudo de massaEstruturação da operaçãoCondições comerciaisEntre em contato para avançarmos na estruturação deste projeto. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

R$ 90.000.000,00 Venda

Vila Prudente

Cód. PD778

Duplex à venda em Cerqueira César com 2 quartos, sendo 1 suíte , 197m²

Duplex alto padrão, mobiliado, à venda Cerqueira César, com 197 m², 2 suítes e 2 vagas Descubra o ápice do luxo neste incrível duplex alto padrão, mobiliado e altamente sofisticado, à venda, no bairro de Cerqueira César. Situado em um edifício moderno próximo à prestigiada Avenida Paulista e ao Bairro Jardins, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com um total de 197m² de área útil e posicionado no 17o. andar, este duplex possui uma seleção cuidadosa de móveis, design e tecnologia de alta qualidade. Desde os armários Augusto Moreno até a cozinha Valccucine italiana, cada elemento foi pensado para proporcionar estilo e funcionalidade. Conta com um design sofisticado, com acabamentos em mármore Nero Portoro, poltronas Paola Lenti e mesinhas de apoio Jader Almeida.Cozinha altamente sofisticada, com toda linha Gorenje e mármore Nero! Living maravilhoso e todo integrado de aproximadamente 100m², que conta com o charme do tijolo Palimanan, um bar completo com pé direito de 5m² de altura, com acesso à área externa com jardim, onde nos deparamos com uma privilegiada vista do por do sol! Este espaço integrado ainda conta com uma aconchegante sala de cinema, com armários Augusto Moreno!O acesso à parte superior se dá com uma elegante escada com acabamento externo em madeira carbonizada e a parte interna em latão! Elemento maravilhoso!Na parte superior temos as suítes! Na suíte master você desfruta de um belíssimo visual do jardim, como também do por do sol, com o requinte de elementos em cimento queimado combinando com as madeiras, para que você tenha em cada composição, o charme! Esta suíte conta com um closet espaçoso, um banheiro super charmoso com sauna, banheira, de onde também se pode contemplar todo o visual possível pelas cortinas automatizadas!Na outra suíte temos uma cama com acabamento em madeira de demolição, com direito também ao visual do por do sol.Parte de um condomínio de alto padrão, o destaque fica por conta de ter somente 3 exclusivas unidades neste formato, como também do espaço de lazer privativo ao 17o andar, que inclui uma piscina convidativa, e uma lareira. Os moradores também desfrutam de infraestrutura completa, como academia, sauna, garagem para dois carros no subsolo, e segurança 24 horas, incluindo câmeras de vigilância. A localização é um privilégio, com proximidade a escolas e faculdades renomadas, museus, shoppings, hotéis, cinemas, teatros, cafés, restaurantes, hospitais, transporte público, estações de metrô. Não perca esta oportunidade única de viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

R$ 5.250.000,00 Venda

Cerqueira César

Cód. APR684

Apartamento de 35,82m² em prédio baixo à venda na Vila Nova Paulicéia

Apartamento novinho na Vila Nova Paulicéia – 35,82m², com acabamento impecável!Este apartamento de 35,82m² é ideal para quem busca praticidade e conforto em um prédio baixo, bem localizado e com um toque moderno. Recém-construído, ele conta com 1 dormitório e 1 banheiro, perfeito para quem valoriza um espaço bem aproveitado. O imóvel está todo revestido com piso em porcelanato de qualidade, presente na cozinha, área de serviço, sala e banheiro, oferecendo um acabamento elegante e duradouro.O apartamento ainda conta com uma pia em granito, teto rebaixado com gesso e iluminação pronta, além de gás encanado. Pronto para morar, só faltam os armários, permitindo que você personalize os ambientes conforme seu gosto.Aceita-se veículos como parte do pagamento.LocalizaçãoA apenas 250 metros da estação Vila Tolstoi do Monotrilho, o imóvel tem excelente acesso ao transporte público e está próximo de grandes redes de comércio, como o D’avó Hipermercado, Assaí Atacadista, Roldão Hipermercado, McDonald’s e Supermercado Bem Barato, além de contar com diversas opções de serviços e lojas na região.Para famílias, a área é servida por várias instituições de ensino, desde pré-escolas até a Faculdade Uninove, localizada a menos de 7 km. A região é completa, oferecendo todo tipo de comércio e serviços essenciais para o seu dia a dia.**Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.

R$ 245.000,00 Venda

Vila Nova Pauliceia

Cód. PB67487

Sobrado para Locação – Planalto Paulista | 400 m²

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas do Planalto Paulista, ao lado do Clube Sírio. Sobrado amplo, com 400 m² de área construída, distribuído em 2 andares, parcialmente mobiliado e pronto para morar.Destaques do imóvel:04 suítes espaçosas04 vagas cobertas (03 livres + 01 presa)Ambientes climatizados com ar-condicionadoMobiliário essencial incluso (sofás, mesas e eletrodomésticos)Piscina e área gourmet com churrasqueiraEscritório ideal para home officeCorpo principal da casa:Sala de visitaSala de jantarSala de TVCozinha equipada04 suítesEscritório Área externa / quintal:Garagem coberta para 04 carrosPortão eletrônico com sistema anti-clonagemPassa encomendasDepósito externoPiscinaChurrasqueiraJardimEdícula completa:Salão com bar, home theater e mesa de trabalhoBanheiro/vestiário com chuveiroEscritório externo para até 2 pessoas (home office) com banheiro adicionalLavanderiaSuíte para 2 empregadas (beliche + banheiro privativo)Condições:Proprietário aberto a negociação.Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, comércio e serviços.Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único! As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

R$ 11.500,00 Locação

Planalto Paulista

Cód. SB746

Casa à venda no condomínio Kza Princesa Isabel, com 2 dormitórios, 108 m²

Situada em um condomínio fechado de apenas 10 casas, esta residência é um refúgio de requinte que une o charme do Campo Belo à sofisticação do Brooklin. Alto padrão, esta casa foi projetada para quem exige tecnologia, segurança e um estilo de vida cosmopolita.O Imóvel: Experiência Gourmet e Design InteligenteCada metro quadrado foi planejado para surpreender:Cozinha Gourmet de Cinema: um ambiente super moderno e com o diferencial raríssimo: churrasqueira a carvão. O teto retrátil automatizado permite que você cozinhe sob a luz natural ou o brilho das estrelas.Social & Conforto: ambientes integrados com lavabo de ventilação natural e acabamentos de altíssimo padrão.Suíte Master: com bancada dedicada para home office, armários planejados, ar-condicionado e uma vista livre.Segunda Suíte Versátil: atualmente configurada como escritório, possui marcenaria inteligente com mesa móvel, permitindo a reversão imediata para um dormitório de solteiro.Rooftop Particular: Um refúgio banhado pelo sol, perfeito para momentos de leitura, yoga ou um brinde ao final do dia.Tecnologia e Comodidade premiumSegurança de Ponta: portaria virtual com acesso por biometria facial e circuito interno.Conveniência: 2 vagas no subsolo, depósito privativo e bicicletário.Acessibilidade: condomínio equipado com elevador de acessibilidade, garantindo conforto para todos.Praticidade: Área de serviço estrategicamente posicionada no segundo andar, garantindo ventilação e discrição.Localização Estratégica:Viva no quarteirão do Colégio Aubrick, a poucos passos do O Jardim Café e cercado pela infraestrutura de elite que só o Campo Belo oferece. Acesso imediato às avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e às estações de metrô da Linha Lilás.Esta não é apenas uma casa, é um statement de sucesso e bom gosto. As informações contidas neste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização de valores conforme repasse dos proprietários.

R$ 1.820.000,00 Venda

Brooklin Paulista

Cód. SBR756

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